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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報汽車貸款利率易通辦 貸款資訊【陳欣文╱台北報導】
台股現金殖利率近幾年皆高於4％，領先亞洲主要市場，投信法人表示，此對外資買盤頗具易通辦 借款 信用吸引力，倘若大盤出現修正，反而是台股基金不錯的進場時機。
保德信高成長基金經理人葉獻文分析，台股本益比目前約15倍，若不考慮第3季以後企業獲利，僅回到5年均值，價值面並沒有太貴，儘管外資買超近2月開始減緩，但在景氣能見度及現金殖利率加持下，大舉從台股撤退的可能性不高。
葉獻文認為，從本季到明年第1季，台股有5大利多加持：1、目前全球多數經濟體的總體經濟環境與採購經理人指數（PMI）持續好轉；2、台股企業獲利年增率逐季改善至明年第1季；3、台股評價面偏低；4、相較於鄰近國家，台股殖利率高人一籌；5、在期貨部分，外資仍有大量多單。
然而，從國際局勢來看，台股仍面臨3大不確定性，包括下周（8日）理債一日便 借現金登場的美國總統大選，不能排除共和黨川普勝選的可能性；以及下月4日義大利公投，可能出現總理下台、義大利退出歐盟的疑慮；最後，則是Fed下月升息出現大於1碼，也就是加速升息的訊號。
葉獻文建議投資人目前可伺機加碼傳產類股，中長期看好半導體、Apple 低基期、產品報價上漲類股，定期定額台股基金投資人可續抱，倘若市場冒出黑天鵝，修正5％到10％反而是進場或加碼好時機。
摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒表示，台股在亞股中最大的優勢在於匯率相對穩定，加上股息殖利率比起其它亞洲國家來得高，提升外資加碼買進意願，也激勵外資今年來買超台股143億美元，堪稱亞股最吸金，一旦未來美股大選結果落定，台股可成外資率先回補標的。
群益國泰世華銀行信貸照會到對保馬拉松基金經理人沈萬鈞表示，台股今年來受到資金行情的帶動，股市上漲近1成，不過近期在股市來到高檔，聯準會升息預期增溫和美元轉強下陷入區間整理，顯示升息議題仍為台股帶來些許資金外流壓力，待不確定性解除前，台股預期仍將維持區間整理型態。
升息預期提前反應之下，也有助提前逐步釋放升息潮霖資產 借款融資所帶來的壓力，此外，台股近期基本面好轉，評價面上目前本益比約17倍，相較韓國19倍和日本21倍都還相對有吸引力，操作上建議以選股不選市為宜。
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